Чтобы заняться строительно-монтажными, земляными и другими работами, необходимо получить топографический план поселка или любого другого объекта. Без такого документа практически невозможно составить грамотный проект, после чего согласовать его в проверяющих органах. При этом выполненные опытными геодезистами графические материалы помогут и с рядом других вопросов, возникающих на разных этапах застройки.
Для чего проводят такие изыскания
Если вы не знаете, зачем составляется топографический план для недвижимости, то с помощью таких документов можно:
- разработать проект будущего сооружения в соответствии со всеми нормативными требованиями. Кроме того, в большинстве случаев без отчетов геодезистов нельзя пройти экспертизу в органах архитектуры;
- рассчитать объемы требуемых строительных материалов. Специалисты оценят, во сколько обойдется процесс возведения сооружения и рытья котлована, что позволит составить максимально объективную смету;
- подключиться к коммуникациям. На топопланах отображают все инженерные сети (включая и подземные). Это дает возможность без каких-либо проблем подключиться к ним;
- составить карты местности в требуемом масштабе и пр.
Чтобы узнать более подробно, для чего нужен топографический план, а также требуется ли составление графических документов в вашем конкретном случае, свяжитесь с сотрудниками профессиональной инженерно-исследовательской компании.
Этапы составления топоплана
Проводятся такие инженерные изыскания в три этапа:
- подготовка. Начальная стадия подразумевает изучение технического задания и архивных документов. После этого специалисты составляют план будущих работ и смету. Цену фиксируют в договоре, так что клиент точно знает, сколько придется потратить;
- полевые работы. Включают съемку территории, а также проведение различных измерений с помощью современных приборов;
- камеральные исследования. Все данные, полученные в ходе полевых изысканий, сверяют на местности, после чего приступают к созданию графических материалов.
По желанию заказчика специалисты также могут согласовать технические отчеты в органах архитектуры, что позволит ускорить начало дальнейших работ.
Где заказать услуги
Многие инвесторы и застройщики интересуются тем, как получить топографический план местности. Разработкой таких документов занимаются сотрудники специальных инженерно-исследовательских компаний. При выборе подрядчика обращайте внимание на:
- наличие необходимых лицензий;
- качество оборудования для исследований (оно должно быть сертифицированным);
- отзывы предыдущих заказчиков.
Не нужно экономить на таких проверках, лучше заказать топографический план участка в проверенной фирме, где вам сделают все на высшем уровне. Сотрудничество с надежным исполнителем – это гарантия правильности выполненных графических материалов (и, как результат, отсутствия проблем на разных этапах застройки).
